(2004 S. K. m. 269, 272) (1086 S. K. m. 428)
Dava: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 26.5.1997 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Borçlu hakkında İİK. 269 ve bunu izleyen maddeler uyarınca takip yapılmıştır. Borçlu yasal 30 günlük ödeme süresi içinde borcu ödemediğinden İİK. nun 269/a maddesi uyarınca alacaklının merci hakimliğinden tahliye talep etme hakkı doğmuştur. Taraflar arasında yeni kira sözleşmesi yapılması alacaklının evvelki döneme ait kira parasının ödenmemesinden dolayı kazandığı tahliye hakkını ve borçlunun temerrüt olgusunu ortadan kaldırmaz. Yeni sözleşmede alacaklının bu hakkından vazgeçtiğine dair herhangi bir kabulü de bulunmamaktadır. Sözleşmenin yenilenmesi İİK. 272. ve bunu izleyen maddeleri uyarınca tahliye hakimliğince alacaklının tahliye isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK. 366 ve HUMK. 428 maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 12.06.1997 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy