(2004 S. K. m. 269/b) (818 S. K. m. 73)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddedi içinde temyizen tetkiki alacaklılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 29.1.1999 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de varlığı çekişme konusu olmayan kira sözleşmesinin özel şartlar 1. maddesinde kira parasının en geç ayın 3. günü kiraya verenin eline geçecek şekilde ödeneceği kararlaştırılmıştır. Bu koşul tarafları bağlayacağı gibi, bunun ötesinde kira borcu B.K.'nin 73/1. maddesi gereğince götürülecek borçlardandır. Kira parasının posta ile gönderilmesi durumunda paranın postaya yatırıldığı tarih değil, alacaklının eline geçtiği tarih esas alınır. Somut olayda Mayıs 1998 kirası alacaklıya 11.5.1998 tarihinde ödenmiştir. Bu durumda muacceliyet koşulu gerçekleşmiştir. Alacaklı aylık kira parasının 45 milyon lira olduğunu, İİK'nin 269/b maddesinde yazılı bir belge ile kanıtlayamadığından aylık kira bedelinin borçlunun beyan ettiği gbi 30 milyon lira olduğunun kabulü gerekir. Bu husus merci hakimliğinin gerekçesinde de doğru olarak vurgulanmıştır. O halde muaccel olan 11 aylık 330 milyon TL için borçlunun itirazının kaldırılmasına ve talep olduğundan borçlunun tazminatla, sorumlu tutulmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazının kısmen kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenle ve itirazın kaldırılmasına hasren BOZULMASINA, 24.2.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy