(743 S. K. m. 9, 19) (2644 S. K. m. 26)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 12.6.2000 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Şikayete konu taşınmazda tapudaki satış vaadi şerhinin 8.7.1998 tarihini taşıdığı, hacizlerin ise şerhten sonra konulduğu görülmektedir. Kişisel hak mahiyetinde olan satış vaadine dayalı hak tapu kaydına işlenmekle ayni etkinlik ve aleniyet kazanmıştır. Bu hak Medeni Kanunun 9-19 ve Tapu Kanunun 26. maddesine göre 5 yıl süre ile 3. kişilere karşı ileri sürülebilir. 5 yıl geçmeden dava açılıp hüküm alındığına göre satış vaadi şerhinden sonra konulan hacizler sonuç doğurmaz. Satış vaadi şerhinin hacizlerden çok kısa bir süre önce konulması nedeniyle işlemin muvazaalı olduğu şeklindeki iddia mercide dinlenemez. O halde haciz şerhlerinin tümünün kaldırılması yerine sadece kabul edilenlerin kaldırılmasına karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 26.6.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy