(2004 S. K. m. 53, 134) (7201 S. K. m. 21) (Tebligat Tüzüğü m. 28)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün müddeti içinde temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 26.1.2000 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: İİK. nun 134. maddesine göre satış ilanı tebliğ edilmemiş ise ihale tarihinden itibaren 1 sene içinde ihalenin feshi davası açılabilir. Somut olayda davacıların murislerine satış ilanı tebliğ edilememiştir. Satış ilanı tebliğ tarihinde murisler ölü olduğu halde bu kişilere çıkarılan tebligatın 21. maddeye göre yapılması yok hükmündedir. Tereke taksim edilmediği veya resmi tasfiyeye tabi tutulmadığı yahut mirasçılar arasında aile şirketi kurulmadığı sürece borçlunun hayatta olduğu zaman ki kural uygulanacağından (mad.53/11) borçlu duruma geçmiş olan mirasçılarına tebligatın yapılması gerekir. Murisin mirasçılarının her birine satış ilanı tebliğ zorunlu ise de kendisine satış ilanı tebliğ olunmamış mirasçıların ihale tarihinden itibaren bir yıl içinde olmak koşulu ile satışı öğrendikleri tarihten itibaren yedi gün içinde ihalenin feshini isteyebilirler. İhalenin feshini isteme süresinin öğrenme tarihinden itibaren işlemeye başladığı durumlarda davalının aksini ispat hakkı saklıdır.
Somut olayda; Paydaş Tahsin Titiz 10.5.1997 yılında öldüğünden mirasçılarından Kenan titiz satış dosyasına verdiği 28.6.1999 tarihli satışın düşürülmesine ilişkin karardan anlaşıldığı üzere satışa muttalidir ve açtığı ihalenin feshi davası da reddedilmiştir. (4.8.1995 tarih 99/921-1003 karar) kesin hüküm vardır.
Davacılardan Lütfiye Taşçıya yapılan satış ilanı tebliğde 7201 Sayılı Kanunun 21 ve Tüzüğün 28. maddesine uygundur. Ayrıca Halil İbrahim Titiz, Orhan Titiz, Feraiye Tokgöz vekilleri Avukat Halil Yıldız'a da satış ilanı tebliğ olunduğundan anılan kişiler yönünden davanın süreden reddi yerindedir.
Ne var ki; Ölümle vekalet sona ereceğinden adı geçen avukatın Duran Titiz, Emin Titiz ve Tahsin Titizden alınmış vekaletleri ölüm tarihleri itibariyle geçersizdir. Kenan Titiz ve Avukat Halil Yıldız'a vekalet vermeyen diğer davacı mirasçılara yapılmış bir satış ilanı tebliğ olmadığından muttali olduklarını beyan ettikleri tarihe göre ihalenin feshini süresinde istediklerinin kabulü gerekirken aksi de davalı tarafça kanıtlanmadığından hayatın olağan akışına ters düşeceğinden bahisle tüm mirasçıların satıştan haberinin olduğunun kabulü isabetsiz olup bu kişilerin şikayetinin kabulü ile ihalenin feshine karar vermek gerekirken aksine düşüncelerle tüm davacıların davasının süreden reddi isabetsizdir.
Sonuç: Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 21.02.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy