(6570 S. K. Geç. m. 7)
Dava: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 20.11.2000 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Taraflar arasındaki kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 1.6.1998 olup 5 yıl sürelidir. Kira dönemi 1.6.2000 tarihinde yenilendiğine göre takip talepnamesinde talep edilen 2000 yılı Temmuz ayı kira parası 18.2.2000 tarihinde yürürlüğe giren 4531 sayılı Yasa kapsamında kalmaktadır. Bu durumda sözleşmede kararlaştırılan kira parasına %25 artış oranı uygulanması zorunlu bulunduğundan alacaklının kira sözleşmesindeki artış oranına göre talepte bulunması yerinde değildir. Mercice uyuşmazlığın bu çerçevede çözümlenmesi gerekirken 4531 sayılı Yasanın uygulama durumu bulunmadığından bahisle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK. 366. ve HUMK. 428, maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 8.12.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy