(743 S. K. m. 802) (2004 S. K. m. 149/B, 150, 150/I)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 3.4.2000 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: İcra takibinin dayanağı olan 27.4.l998 tarih ve 3379 yevmiye numaralı ipotek akit tablosunun incelenmesinde kredi borçlusu Seçkin İnş. Limited Şirketinin doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı için ipotek veren Ömer Faruk Helvacıoğlunun taşınmazını 30.000.000.000 TL. limitle sınırlı olmak üzere ipotek ettiği anlaşılmaktadır. Olayda İİK.nun 150/ı maddesinde yazılı koşullar oluşmadığı için borçlulara İİK.nun 149/B ve sonraki maddelerine göre ödeme emri gönderildiği saptanmıştır.
Mercice rehin hakkının itiraz konusu yapılamayacağından bahisle borçlunun itirazının kaldırıldığı görülmektedir. Her ne kadar İİK.nun 150/1. maddesi gereğince rehin hakkı itiraz konusu yapılamaz ise de MK.nun 802. maddesi gereğince ipotekle takyid edilmiş olan gayrimenkulün maliki, borçtan şahsen mesul değilse de alacaklının tediye talebi kendisine karşı muteber olmak için borçlu ile kendisine de tebliğ edilmek lazımdır. Somut olayda ipotek veren Ömer Faruk Helvacıoğlu kredi kullanan borçlu sıfatını taşımamaktadır. Bu durumda yukarda yazılı madde hükmü gereğince adı geçenin takipten önce temerrüde düşürülüp düşürülmediği araştırılmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, bozma gerekçesine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 21.04.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy