(743 S. K. m. 802)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçiler vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: M.K. nun 802. maddesine göre, ipotekle takyit edilmiş olan gayrimenkulün maliki borçtan şahsen sorumlu değil ise, alacaklının tediye talebi kendisine karşı muteber olmak için ipotek borçlusu ile kendisine de tebligat yapılmak gerekir.
Somut olayda her iki ipotek borçlusu, taşınmazları eski malike ihtarname gönderilmeden önce satın almışlar ve fakat adı geçenler hakkında yukarıda yazılı madde gereği yerine getirilmemiştir.
Mercii Hakimliğinin gerekçesinde yer verilen ve asıl borçlu hakkındaki takibe ipotekli taşınmaz maliklerinin sonradan dahil edilmesinin mümkün bulunması hususu ipotek maliklerinin M.K. nun 802. maddesi gereğince borçlarının muaccel hale getirilmesi durumunda mümkündür.
O halde mercice alacaklıya, anılan konuda M.K. nun 802. maddesi gereğince önce ipotek borçlularına ihtarname tebliğ ettirmesi ve borç muaccel hale geldikten sonra, onların asıl borçlu hakkındaki takibe dahil edilmesi için mehil verilmesi bu işlemlerin yerine getirilmemesi halinde takibin tümü ile iptaline karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Şikayetçiler vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 11.10.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy