(2004 S. K. m. 68)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kira sözleşmesinin 4. maddesinde kiralayanın mücbir sebeplerle veya kamu yönetiminden kaynaklanan nedenlerle açılışta gecikmesi halinde, kiracı için ön görülen işletmeye açma ve kira başlangıç tarihide aynı süreyle ertelenecektir hükmü yer almaktadır. Borçlu, pasajın imara aykırılığı nedeniyle belediyece işletme ruhsatı verilmediği ve yıkım kararı alındığı nedeniyle kira parasının istenmeyeceğini dair belediye encümen kararını eklemiştir. Bu durumda kira parasının tahsilinin gerekip gerekmeyeceği yargılamayı gerektirdiğinden bu durumda itirazın kaldırılması isteminin reddi gerekirken yazılı nedenle istemin kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 31.01.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy