(6570 S. K. m. 11) (2004 S. K. m. 68)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 6570 Sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince kiracı, kira müddetinin bitmesinden en az 15 gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır. Somut olayda kiracının yukarıdaki madde hükmüne uygun biçimde akdi feshettiği yönünde bir ihtarının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Alacaklının rızası olmadıkça yukarıdaki ilke dışında akdin tek taraflı feshi mümkün bulunmadığına göre, borçlunun itirazının tümden kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 27.05.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy