(2004 S. K. m. 62, 269/b, 269/c)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Takip 1. Temmuz 1995 başlangıç tarihli sözleşmeye dayalıdır. Bu sözleşmede her ne kadar kira bedelleriyle birlikte aidatların da kiracı tarafından ödeneceği hüküm altına alınmış ise de, bu giderlerin miktarı sözleşmede belli değildir. Kiralayan, bunları yönetime ödedikten sonra kiracısından talep edebilir. İtirazın kaldırılması isteminin bu kalemler yönünden reddi doğru ise de, kiracının mecuru dönem bitmeden kiralayanın rızası dahilinde boşalttığı yazılı bir belgeyle borçlu tarafından kanıtlanmadığı gibi alacaklıda mecurun kendi rızası dahilinde boşalttığını kabul etmemiştir. Borçlu, bu nedenle muaccel olan kiraları ödemek zorundadır. Ödendiği kanıtlanan Eylül kirası dışında kira bedelleri yönünden itirazın kaldırılmasına karar vermek gerekirken bu konudaki talebinde reddine karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 3.6.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy