(2004 S. K. m. 62, 63)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Alacaklı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Taraflar arasında düzenlenen ve takibe dayanak yapılıp imzası inkar edilmeyen 10.11.1999 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin 7/c maddesinde, (kiracının 3 ay önceden yazılı olarak bildirmesi koşulu ile hiçbir sebep göstermeksizin sözleşmeyi tek taraflı fesh edebileceği) hükme bağlanmıştır. Bu durumda kiracı, ihtarnamenin tebliğ edildiği 31.1.2002 tarihinden itibaren üç aylık sürenin geçmesinden sonra akdi fesh edebilecektir. Bir başka deyişle, sözleşmedeki hükme ve ihtar tarihine göre borçlu 31.4.2002 gününe kadarki aylar kira parasından da sorumludur. O halde merciin borçlunun sorumluluğunun ihtarnamenin tebliğ tarihine kadar olduğuna dair gerekçesi yasaya aykırı olup, yukarıdaki ilkelere göre hüküm tesis edilmek üzere karar bozulmalıdır.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 13.06.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy