(1086 S. K. m. 571, 428) (2004 S. K. m. 366, 128)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: HUMK. nun 571. maddesi gereğince ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilen hallerde taşınmaz ihalelerinin İİK.nun hükümlerine göre yapılması, İİK.nun 128/2. maddesine göre de taşınmaz kıymetinin bilirkişi aracılığı ile ve satış memurunca belirlenmesi, satış sırasında daha önce belirlenen ve kesinleşen kıymetin esas alınması gerekir. Satış memuru tarafından anılan husus yerine getirilmeden yöntemince taşınmaza yeniden kıymet takdir edilmeden Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili yasal koşulların araştırılmasına ait keşif sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılması yasaya aykırıdır. Anılan konu tek başına ihalenin feshi nedeni olup bu hususun şikayeti süreye bağlı olmadığı gibi mahkemece resen gözönünde tutulmalıdır. Bu nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken bu istemin reddi isabetsiz olduğu gibi kabule göre de davacı dışındaki diğer paydaşların da davaya dahil edilmesi ve yöntemince taraf teşkil oluşturulduktan sonra yargılamanın sürdürülmesi gerekirken tüm ilgililer davaya dahil edilmeden işin sonuçlandırılması da doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 25.06.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy