(2004 S. K. m. 134)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Tapuda arsa olarak görünen mahcuz taşınmazın 8.8.2000 tarihinde yapılan kıymet takdirine ilişkin raporun incelenmesinde, taşınmaz üzerinde 90 m2 kullanım alanı bulunan bir evin olduğunun tespitiyle evin 4.267.944.000 TL. değer taşıdığı, keza bahçede bulunan ağaçların 200.000.000 TL. değer taşıdığı belirlenmiştir. Öte yandan 735 m2 arsada borçlu payına isabet eden arsa değeri olarak 9.750.000.000 TL. kıymet takdir edilmiştir. Bu olgulara rağmen ev, arsa ve ağaçların değerlerinin toplamı 14.217.944.000 TL. üzerinden satışa çıkması gerekirken sadece 9.750.000.000 TL. arsa değeri esas alınarak tüm taşınmazın ihalesinin yapılması doğru değildir. Mercice açıklanan nedenle ihalenin feshine karar verilmek gerekirken yazılı şekilde reddine karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 21.01.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy