(818 S. K. m. 19, 20, 257)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kira sözleşmesinde kiralardan herhangi birinin zamanında ödenmemesi halinde takip eden aylar kira parasının muaccel olacağına dair özel bir hüküm bulunmamaktadır. Sözleşmenin 38. maddesi bu anlamda bir hüküm ifade etmemektedir. Bu maddedeki hüküm sözleşmenin herhangi bir şartına uyulmaması halinde kiralayana akdi feshi yetkisi tanımakta, kalan kiralarında tazminat olarak alabileceği hükmünü taşımaktadır. Merciin bu maddeyi muacceliyet şartı kabulü ile yazılı şekilde karar vermesi doğru olmadığı gibi kabul şekline göre de borçlunun ödemeye ilişkin ibraz ettiği makbuzların da tartışılmadan itirazın tümünün kaldırılması da doğru değildir.
Sonuç: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca bozulmasına, 11.02.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy