(2004 S. K. m. 269/c)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kira akdinin taşınmazın malik tarafından yapılmasının zorunluluğu bulunmamaktadır. Takibe dayanak yapılan kira sözleşmesi borçlu tarafından inkar edilmemiştir. Sözü edilen kira sözleşmesi iptal edilmediği sürece kiralayan sıfatını taşıyan kişinin şahsi haklarını istemesine engel teşkil etmez. Taşınmazın tapu kaydının Mahkemece iptaline karar verilmesi kendiliğinden akdin feshi sonucunu doğurmaz. Mercice alacaklının isteminin İİK'nun 269/c ve bunu izleyen maddelerine göre incelenmesi gerekirken kiracının taraf olmadığı tapu iptali davası sonundaki hükümle kira sözleşmesinin sona erdiği kabul edilip yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 29.01.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy