(2004 S. K. m. 67)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı ve Borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 2001 yılı Nisan, Mayıs ayları kira bedelleri için toplam 350.000.000 TL. için yapılan tahliye istemli takipte borçlu kiracı Nisan, Mayıs aylarına ilişkin herhangi bir borcu olmadığını itirazen İcra Müdürlüğüne bildirmiştir. Mercide yapılan yargılama sırasında ise, kira sözleşmesinin 3. bendinde yer alan yakıt aidatlarını ev sahibi ödeyecektir açıklamasına dayanarak takip konusu ayların kirasını, 2000/Kasım, Aralık 2001/Ocak, Şubat ayları yakıt parası ve ufak tamirat gideri olarak ödediğini ileri sürmüştür.
İncelenen kira sözleşmesinde, Kasım Aralık 2000 Ocak, Şubat 2001 ayları kiralarının yakıt parası mahsup edilmeksizin ödendiği görülmekle, ödenen bu aylara ilişkin yakıt paralarının, takip konusu aylar kirasından mahsup edilmesinde yasaya uymayan bir yön yoktur. Ancak, alacaklı tarafça kabul edilmeyen ufak tamirat parası ve fayans giderlerinin alacaktan mahsubu doğru değildir. Mercice bu kurallar ışığında itirazın kaldırılmasına karar verilen miktar belirlendikten sonra, talep olduğu da nazara alınarak oluşacak duruma göre (kabul ve ret oranı nazara alınarak) icra inkar tazminatına karar verilmelidir. Öte yandan mecur tahliye olduğundan tahliye isteminin reddi yerine, bu husus da karar verilmesine yer olmadığına biçiminde karar verilmesi de doğru görülmemiştir.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 28.3.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy