(634 S. K. m. 37/b-c, 20) (2004 S. K. m. 68/1)
Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 37/son maddesi gereğince kesinleşen işletme projeleri veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararlar İİK. nun 68/1. maddesinde belirtilen belgelerden sayılır. 634 Sayılı Kanunun 37/b.c. maddelerinde açıklandığı üzere işletme projesinin 20. maddedeki esaslara göre hesaplanacak tahmini giderleri kapsaması zorunludur. Alacaklının işletme projesi kesinleşse dahi genel gider niteliğini taşımayan masrafları ilamsız takip yolu ile tahsil imkanı bulunmamaktadır. Mercice işletme projesinin borçluya tebliğ edilip edilmediği ve böylece kesinleşip kesinleşmediği araştırılmadığı gibi, talep edilen avans borcunun yukarıdaki ilkelere uygun bulunup bulunmadığı üzerinde de durulmamıştır. Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 29.03.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy