(6570 S.K. m.15)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Alacaklı Ali vekili tarafından borçlu hakkında ödenmediği belirtilen temmuz, ağustos, eylül ve ekim 2002 aylarına ait toplam 2.000.000.000 TL. kira alacağı ve eklentilerinin tahsili için icra takibine geçilmiş ve borçluya 49 örnek ödeme emri tebliğ edilmiştir. Borçlu vekilince süresinde icra dairesine başvurularak borca ve eklentilerine karşı çıkıldığı görülmektedir. Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 01.09.1999 başlangıç tarihli olup, kiracı borçlu 31.07.2002 tarihli ihtarname ile 01.09.2002 tarihinde başlayacak yeni kira dönemi için akdin yenilenmediğini alacaklıya bildirmiştir. İtirazın kaldırılması istemiyle mercie başvuran alacaklı vekili dava dilekçesinde ihtarnamenin kendilerine gönderildiğini kabul etmiş, ancak henüz borçlunun mecuru terk etmediğini bildirerek itirazın kaldırılmasını istemiştir. 6570 sayılı yasanın 15. maddesinde öngörülen koşullar oluştuğu için, alacaklı borçludan sadece temmuz, ağustos/2002 aylarına ait kira parasını talep edebilir. Akdin feshinden sonraki aylara ilişkin alacak istemi haksız işgal hükümlerine göre istenebileceğinden mercice eylül ve ekim 2002 aylarına ait kira alacağı yönünden itirazın kaldırılması isteminin reddi yerine itirazın tümden kaldırılması isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mercii kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 23.10.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy