(2004 S. K. m. 121, 366) (1086 S. K. m. 428)
Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
İhalenin feshine konu taşınmazda borçlu iştirak halinde mülkiyet halinde 298/740 pay sahibidir. Satış şartnamesinde ve satış ilanında borçlunun hissesinin satıldığına ilişkin herhangi bir açıklama olmayıp taşınmazın tamamının satışının yapıldığı izlenimi verecek şekilde taşınmazın parsel pafta numaraları ve yüzölçümü belirtilmiştir. Bu durum ihaleye katılımı etkileyecek nitelikte olduğundan anılan eksiklik ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilmelidir. Ayrıca İİK.nun 121. maddesine göre iştirak halindeki mal hissesi satıldığında satışın ne şekilde yapılacağı hususunda İcra Tetkik Merciinden görüş alınması gerekirken İcra Müdürünce anılan yola başvurulmadan da satışın gerçekleştirilmesi usulsüzdür. Mercice tüm bu olgular karşısında ihalenin feshine karar vermek gerekirken istemin reddi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 01.12.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)