(1086 S. K. m. 571) (2004 S. K. m. 128/2)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacının sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
HUMK' nun 571. maddesi gereğince ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilen hallerde taşınmaz ihalelerinin İİK.' nun hükümlerine göre yapılması, İİK.' nun 128/2. maddesine göre de taşınmaz kıymetinin bilirkişi aracılığı ile ve satış memurunca belirlenmesi, satış sırasında daha önce belirlenen ve kesinleşen kıymetin esas alınması gerekir. Satış memuru tarafından satış hazırlığı sırasında anılan husus yerine getirilmeden ve yöntemince taşınmaza yeniden kıymet takdir edilmeden Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili yasal koşulların araştırılmasına ait keşif sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılması yasaya aykırıdır. Anılan konu tek başına ihalenin feshi nedeni olup, süresinde açılan davalarda mahkemece re'sen gözönünde tutulmalıdır. Bu nedenle, ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken bu istemin reddi isabetsizdir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 20.01.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy