(2004 S. K. m. 129, 133)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı, alıcı ve müdahil vekilleri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: 11.09.2003 tarihli ihalede taşınmazın 307.000.000.000 TL. bedelle satın alan Muzaffer, aynı taşınmazın 05.06.2003 tarihinde yapılan ihalesinde 411.000.000.000 TL. bedelle 2.derecede pey süren konumundadır. 05.06.2003 tarihli ihalede taşınmaz 412.000.000.000 TL. bedelle R. Ltd. Şti.ne ihale olunmuş, ihale bedelinin yatırılması için anılan şirkete 20 gün süre verilmiş ise de, ihale bedeli tam olarak anılan sürede yatırılmadığından icra müdürlüğünce İİK.nun 133.maddesine göre fesih olunmuş ve 2.pey süren Muzaffer'in sürdüğü pey İİK.nun 129.maddesinin ilk fıkrasına uygun bulunmadığından kendisine 133.madde gereğince taşınmazı sürdüğü pey üzerinden alması için teklifte bulunulmadığı icra müdürlüğünün 26.06.2003 tarihli kararından anlaşılmıştır. İcra müdürünün bu kararı, incelenen satış dosyası içeriğine göre doğru değil ise de, bu husus şikayet konusu yapılmayarak taşınmaz 2.kez ihaleye çıkarıldığından sonuca etkili görülmemiştir. Kural olarak ilk ihalede sürdüğü peyden, ikinci ihalede alıcının daha düşük bir peyle taşınmazı satın alması başlı başına bir fesat olgusu ise de, somut olayın özelliği itibariyle yukarıda açıklanan icra müdürünün 26.06.2003 tarihli kararı sonucu alıcının İİK.nun 133.maddesine göre taşınmazın satın alma hakkı ortadan kaldırıldığından taşınmazın 2.kez ihaleye çıkması sonucunda 2.ihalede Muzaffer'in mahcuzu 307.000.000.000 TL. bedelle satın almasında ( açıklanan 133.madde koşullarında kendisine bir bildirim yapılmadığından ) yasaya uymayan bir yön yoktur. Öte yandan 11.09.2003 tarihli ihale tutanağında ihaleye başlama ve bitiş saatleri de gösterildiği tespit olunmuştur. Tüm bu olgular karşısında yapılan ihalede herhangi bir usulsüzlük bulunmadığından merciice ihalenin feshi isteminin reddi gerekirken, kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı, Alıcı ve Müdahil vekillerinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 23.02.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy