(634 S. K. m. 37) (2004 S. K. m. 68)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 37. maddesine göre kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları İİK.nun 68/1. maddesinde yazılı belgelerden sayılır. Alacaklı tarafça ibraz edilen kat malikleri kurulu kararının yasal olup olmadığı ilgililer tarafından Sulh Hukuk Mahkemesine yapılacak başvuru sonucunda belirlenebilir. Sulh Hukuk Mahkemesince iptal edilmediği sürece kat malikleri kurulu kararı geçerli olup, dar yetkili merciide bu kararın geçerli olmadığı hususunda değerlendirme yapılamaz. Ancak 634 Sayılı Kanunda öngörülen kat mülkiyeti tek parsel üzerindeki yapı ve yapılarda kurulabileceğinden yönetim planı tek parseldeki kat malikleri arasında yapılmış ise uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanununa göre, birçok parsel üzerinde kurulu sitedeki yapıların malikleri arasında yönetim planı düzenlenmişse uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerekir.
Merciice anılan doğrultuda araştırma yapılıp alacaklının Kat Mülkiyeti Kanununa göre takip hakkı olup olmadığı belirlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmek gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366. ve HUMK. 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 06.05.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy