(2004 S. K. m. 153)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Taşınmaz üzerindeki ipoteğin üst sınır ipoteği olduğu ve 3.000.000.000.-TL limitle sorumlu bulunduğu tartışmasızdır. Bu durumda faiz şartı geçersiz olacağından ipotek borçlusu sıfatıyla 3.000.000.000.-TL. nin ödenmesi halinde İİK. nun 153. maddesi gereğince taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması gerekmektedir. Ticaret Mahkemesince aynı zamanda kredi sözleşmesinin kefili konumunda şikâyetçi borçlunun faize itirazının iptaline karar verilmesi müteselsil kefil konumundan kaynaklandığından sorumluluğu sona eren taşınmaz yönünden faiz alacağı için takibin sürdürülmesi doğru olmayıp alacaklının bu alacak için ayrıca haciz işlemi yaptırması icabetmektedir. İcra Müdürünün kararı açıklanan doğrultuda olduğundan yerinde olup, mahkemece şikâyetin reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile şikâyetin kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 14.09.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy