(1086 S. K. m. 571) (2004 S. K. m. 127, 128/2, 134)
Dava: Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: HUMK.'nun 571. maddesi gereğince ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilen hallerde taşınmaz ihalelerinin İ.İ.K.'nun hükümlerine göre yapılması, 128/2. maddesine göre de taşınmazın kıymetinin bilirkişi aracılığı ile ve satış memurunca belirlenmesi, satış sırasında kesinleşen bu kıymetin esas alınması gerekir. Satış memuru tarafından satış hazırlığı sırasında anılan husus yerine getirilmeden, yöntemince taşınmaza yeniden kıymet takdir edilmeden Sulh Hukuk Mahkemesi'nce ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili yasal koşulların araştırılmasına yönelik keşif sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılması yasaya aykırıdır. Bu konu tek başına ihalenin feshi nedeni olup, Mahkemece resen göz önünde tutulmalıdır. O halde, ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken bu istemin reddi isabetsizdir.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenlerle İ.İ.K.'nun 366. ve H.U.M.K. 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 18.10.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy