(2004 S. K. m. 269) (818 S. K. m. 249)
Dava ve Karar: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklılar vekili tarafından borçlular hakkında ödenmediği ileri sürülen 2001 yılı Nisan ve Mayıs ayları kira parası olarak toplam 1.002.800.000.-TL kira alacağı ve eklentilerinin tahsili için genel haciz yolu ile icra takibine geçilmiş ve adı geçenlere örnek 49 nolu ödeme emri tebliğ edilmiştir. Borçlular tarafından yasal süresinde icra dairesine başvurularak takibe itiraz edildiği, kiralanan yerin hasarlı olması nedeniyle istifade edilemediği için borçlu olmadıklarının beyan edildiği görülmektedir.
İtiraz dilekçesinde taraflar arasındaki kiracılık ilişkisine ve talep edilen aylık kira parasına karşı çıkılmadığı için İİK.nun 269/2. maddesi gereğince anılan konular kesinleşmiştir. Bu durumda borçlular İİK.nun 269/c. Maddesinde öngörülen nitelikte geçerli bir ödeme belgesi sunamadıkları için itirazlarının kaldırılması gerekir. Borçlar Kanununun 249/2. maddesi gereğince kiralanan yerin kullanmaya elverişli bulunmadığının iddia edilmesi halinde, akdin feshi ya da kira parasının indirilmesi davasını açacak olan kişi borçlu kiracıdır. Bu durumda yukarıda açıklanan nedenlerle itiraz kaldırılarak kira borcunun ödenmesine karar verilmelidir. Aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 09.12.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)