(1086 S. K. m. 443)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: İcra takibinin dayanağı olan Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 08.06.2004 tarih ve 2003/471 esas, 2004/281 karar sayılı ilam kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil ile ayıplı imalat bedelinin tahsiline ilişkindir. Karar içeriği incelendiğinde; alacaklının borçlu kooperatife arsa tahsis ettiği için sözleşme gereği 15 adet taşınmazın irtifak tapularının iptali ile kendi adına tapuya tesciline ve sözleşmeye uygun olmayan durum varsa bedelinin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini talep ettiği, buna karşılık borçlu kooperatif 13 dairenin alacaklı adına tapuya tesciline karar verilmesini kabul etmiştir. Mahkemece alacaklı isteği kabul edilerek 15 adet taşınmaz ile ilgili olarak tapu iptal tescil kararı verilerek bu taşınmazlar ile ilgili ayrım yapılmaksızın ayıplı imalatlar bedeli toplam 7.500.000.000 TL.'nin borçludan tahsiline karar verilmiş ve bu alacak takip konusu yapılmıştır. Görüldüğü gibi takibe konu alacak toplam 15 adet taşınmaz ile ilgili olup, bu taşınmazlardan 2'si hakkında mülkiyet ihtilafı vardır. Mahkemece mülkiyet ihtilafına konu taşınmazlar ile ilgili ayıplı imalat ayrımı yapılmaksızın karar verilmiş olduğu için bu karar HUMK'nun 443/4. maddesi gereğince gayrimenkule ve buna müteallik ayni haklara ilişkin bulunduğundan kesinleşmeden icra olunamaz. Mahkemece şikayetin kabulüne karar vermek gerekirken reddine karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu Kooperatif vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 10.01.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy