(2004 S. K. m. 366) (1086 S. K. m. 428)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Bir taşınmazın satışının geçerli olabilmesi için satış işleminin tapu dairesinde gerçekleştirilmesi gerekir. Alacaklı bankaya hitaben borçlu tarafından yazılan ve hiçbir hukuki sonuç doğurmayan ve taşınmazın bir başkasına devrinin düşünüldüğüne ilişkin dilekçeler ortada geçerli bir satış işlemi olmadığı sürece meskeniyet şikayetinin esasının incelenmesine engel teşkil etmez. İcra Mahkemesinin ret gerekçesinde yer alan borçlunun mahcuzda oturmadığına ilişkin diğer açıklama ise, meskeniyet şikayeti için bu yerde borçlunun bizzat oturması zorunlu olmadığından yerinde değildir. O halde şikayetin esasının incelenmesi gerekirken yazılı gerekçe ile ret kararı verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 11.02.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi. (¤¤)