(4721 S. K. m. 698) (2004 S. K. m. 135, 366)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 19.10.2004 tarihli, 16982-22245 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Derik Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.3.2003 tarihli satış sureti ile ortaklığın giderilmesi ilamına dayalı olarak yapılan ihalede 263 ada, 5 nolu parselde bulunan 9 nolu bağımsız bölümü satın alan davalı, İİK'nın 135. maddesi uyarınca gönderdiği tahliye emrini 24.3.2004 tarihinde şikayetçi tebellüğ etmiş olup süresi içerisinde 26.3.2004 tarihinde anılan tahliye emrine karşı icra mahkemesinde şikayette bulunmuştur. Bu mahkemece görevsizlik kararı verilmesi üzerine, dosyanın Sulh Hukuk Mahkemesine gönderildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda dava, süresindedir. Mahkeme kararının gerekçesinden de anlaşılacağı üzere, taşınmazın 98/108 hissesine sahip alıcının ihalede diğer 10/108 hisseyi satın aldığı, ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesinden önce şikayetçi aleyhine Derik Sulh Hukuk Mahkemesinden 30.5.2002 tarihinde 2004/49 esas sayılı dosyası ile tahliye davası açtığı, anılan davanın takip edilmemiş olması sonucu 21.7.2003 tarihinde açılmamış sayılmasına karar verildiği ve 11.9.2003 tarihinde kesinleştiğine göre, şikayetçinin davalı tarafından tahliyesi istenen yerde kiracı olduğu kabul edilmiştir. Kiracının, ayrıca İİK'nın 135. maddesinde sayılan belgelerle kiracılığını ispatlamasına gerek yoktur.
Mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle şikayetin kabulü yerine reddine karar verilmesi isabetsiz olduğundan, kararın bozulması gerekirken onandığı anlaşıldığından şikayetçinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
Sonuç: Şikayetçinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 19.10.2004 tarih ve 2004/16982 esas 2004/22245 karar sayılı onama kararının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366. ve HUMK 421. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 15.02.2005 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy