(2004 S. K. m. 78, 150)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: İİK. nun 150/e maddesinde alacaklı, menkul rehninin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, gayrimenkul rehninin satışında aynı tarihten itibaren 2 sene içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki müddetler içerisinde istenmez. Yahut talep geri alınıp da bu müddetler içerisinde yenilenmez ise takip düşer, 78.maddesinin 2.fıkrası hükmü rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takipte de kıyasen uygulanır hükmü öngörülmektedir. Somut olayda ipotek alacaklısının ipotek borçlusu hakkında ipoteğin ilamsız paraya çevrilmesi yolu ile 28.06.2001 tarihinde takipte bulunmuş ancak örnek 152 ödeme emrinin borçlunun adresten taşınmıştır iade şerhi ile dönmüş olup, borçluya tebligat yapılamamıştır. Daha sonra alacaklının icra müdürlüğüne 24.06.2003 tarihinde başvurarak ve 01.09.2003 tarihinde de yenileme harcını yatırması üzerine icra müdürlüğünce yenileme muhtırası ile birlikte örnek 152 nolu ödeme emrinin 03.09.2003 tarihinde borçluya tebliğ edildiği anlaşılmaktadır.
Öğretide kabul edildiği üzere alacaklı yukarıda belirtilen yasa maddesi uyarınca ödeme ve icra emrinin tebliğinden itibaren bir veya iki yıllık süre içinde rehinli malın, menkul veya gayrimenkulün satışını istemez ise, yapmış olduğu rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip düşer. Yani takip iptal edilir görüşüne yer verilmiştir. (Pr. Dr. Baki Kuru İ.İ.Hukuku cilt:3 Sayfa:2474-2475) Olayda ödeme emri borçluya 03.09.2003 tarihinde tebliğ edildiğine göre bu tarih itibariyle 2 yıllık süre geçmediği gibi ipotek alacaklısının takibi yenileme harcı yatırması mükellefiyeti olmamasına rağmen bu harcıda yatırarak yeni baştan bir bakıma takip yapmış bulunduğundan icra müdürlüğünün işleminde isabetsizlik yoktur. Şikayetin reddi yerine kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 21.04.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy