(1086 S. K. m. 571) (2004 S. K. m. 21) (7201 S. K. m. 35)
Dava: Yukarıda gün ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içerisinde temyizen tetkikinin şikayetçiler vekilince istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Ortaklığın giderilmesi davasında, her ne kadar borçlunun tapu adresine TK. nun 35. maddesine göre tebliğ işlemleri gerçekleştirilmiş ise de, satış aşamasında satış müdürlüğünce ayrı bir dosya açılıp satış işlemleri HUMK. nun 571. maddesi gereğince İİK. nun hükümlerine göre yapılacağından tebligat işlemlerinin İİK. nun 21. maddesi uyarınca Tebligat Yasası hükümlerine göre gerçekleştirilmesi gerekir. Bu sebeple borçlunun tapudaki adresine yeniden tebligat işlemi yapılması ve bu tebligat geri döndüğü taktirde sonraki tebligatların TK. nun 35. maddesine göre gerçekleştirilmesi gerekirken anılan hususa uyulmadan ve tapudaki adres durumunda da değişiklik olup olmadığı belli olmadığı durumda mahkeme aşamasındaki tebligatlara itibar edilerek kıymet takdiri ve satış ilanı tebligatlarının gerçekleştirilmesi doğru değildir.
Ayrıca, satışa konu taşınmaz görülmeden, aynı binada bulunan başka taşınmaz üzerinde inceleme yapılarak kıymet takdiri yapıldığı bilirkişi raporundan anlaşıldığından mahkemece bu usulsüzlüğün nazara alınmaması da isabetsizdir.
Öte yandan; ihale tutanağında ihalenin başlama saatinin gösterilmemesinin ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilmemesi de yerinde değildir.
Sonuç: Şikayetçiler vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarda yazılı sebeplerle İİK. 366 ve HUMK. nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 10.05.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy