(2004 S. K. m. 153)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ipotek alacaklısı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: İİK.nun 153. maddesinde (ipotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve ikametgahının mechul bulunduğunu veya alacağı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse icra dairesi 15 gün içerisinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklıya usulüne göre tebliğ eder) hükmü yer almaktadır. Olayımızda alacaklının gaip veya ikametgahının meçhul bulunduğu iddia ve ispat edilememiştir. Ayrıca, alacaklılardan Erdener Bostancıya tebligatında yapılamadığı anlaşılmaktadır. İpotek akit tablosundaki borcun aslı yatırılmış ise de, vadesinden sonraki faizi yatırılmamıştır. Bu durumda, sözü edilen madde uyarınca ipoteğin fekki İcra Mahkemesinden istenemez. Bu konuda genel mahkemeye gidilmesi gerekir. Mahkemece işin hallinin yargılamayı gerektirdiğinden bahisle istemin reddi gerekirken yazılı şekilde ipoteğin feshi yönünde hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: İpotek alacaklısı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 13.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy