(2644 S. K. m. 26)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki 3. kişi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Şikayete konu taşınmazın tapudaki satış vaadi şerhinin 5827 yevmiye no ile 17.6.2003 tarihinde işlendiği, haczin ise 19.12.2003 tarihinde konulduğu görülmüştür. Kişisel hak mahiyetinde olan satış vaadine dayalı hak tapu kaydına işlenmekle, ayni etkinlik ve aleniyet kazanmıştır. Tapu Kanununun 26. maddesine göre 5 yıl süreyle 3. kişilere karşı ileri sürülebilir. Bu satış vaadine dayalı olarak 5 yıllık süre içerisinde şikayetçi tapu maliki aleyhine tapu iptali ve tescil davası açmış ve ilgili mahkemece 30.6.2004 tarihinde karar verilmiştir. Bu karar 1.4.2005 tarihinde kesinleşmiştir. Bu durumda, satış vaadi şerhinden sonra konulan haciz sonuç doğurmayacağından mahkemece şikayetin kabulü yerine başvurunun tasarrufun iptali davasına konu olabilecek gerekçe ile şikayetin reddi yolunda hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Müşteki vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 21.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy