(2004 S. K. m. 129)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 23.12.2004 tarih, 21059/26501 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ölü kişi aleyhine dava açıldığı ve bu şekilde davanın sonuçlandırıldığı konusundaki iddialar esas mahkemesine yargılama aşamasında ileri sürülebileceği nedeniyle bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Satış memurluğunca kıymet takdir raporunun ölü kişi Abdullah Sabit Sonsoy'a 25.11.2002 tarihinde tebliğ edildiği hususundaki temyiz itirazına gelince; kıymet takdiri tebliğinden sonra satış ilanının usulüne uygun olarak şikayetçi yeni malike tebliğ edildiği, fakat anılan usulsüzlüğün süresinde şikayet edilmediği görülmekle, bu konudaki temyiz istemleri de kabul edilebilir nitelikte bulunmamıştır.
Ancak, İİK.' nun re'sen gözetilmesi gereken 129/1. maddesine göre, 1. ihale gününde satış yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz için tahmin edilmiş olan değerin en az %60'ını bulması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi zorunludur. Somut olayda, taşınmaz 1. ihale günü satıldığı ve satış bedeli 8.300.000.000 TL'nin, taşınmazın tahmini değeri olan 12.000.000.000 TL.'nin %60'ına tekabül eden 7.200.000.000 TL. ile bu bedele gazete ilanı için sarf edilen 991.200.000 TL. ile kıymet takdiri ve tebligat giderlerinin eklenmesiyle oluşan 8.350.000.000 TL'yi karşılamadığı anlaşılmaktadır. O halde, mahkemece yasal bir zorunluluk olan bu husus re'sen gözetilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddi yolunda hüküm kurulması isabetsiz, kararın bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşıldığından şikayetçi vekilinin karar düzeltme istemi kabul edilmelidir.
Sonuç: Şikayetçi vekilinin karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 23.12.2004 tarih ve 2004/21059 E, 2004/26501 K, sayılı onama kararın kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 29.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy