MAHKEMESİ : Büyükçekmece 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/03/2013
NUMARASI : 2012/1441-2013/317
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Temyiz dilekçesi içeriğine göre sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Şikayetçi borçlu şirket , kendisine satış ilanı tebligatının usulsüz olarak tebliğ edildiğini ileri sürerek ihalenin feshini istemiş olup mahkemece Tebligat Kanunu'nun 35. maddesi gereği daha önce tebligat yapılamadığı,tebligatın usulüne uygun olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmiştir.
İİK.nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
Ayrıca 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre; "Kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse, yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur. Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve yeni adres tebliğ memurunca da tespit edilemediği takdirde tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi, tebliğ tarihi sayılır. Bundan sonra eski adrese çıkarılan tebliğler muhataba yapılmış sayılır." hükmü düzenlenmiştir.
Somut olayda, şikayetçi borçlu şirket hakkında İstanbul 10.İcra Müdürlüğü'nün 2012/2225 Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte icra emrinin ve kıymet takdirinin "........ Beylikdüzü/İstanbul" adresine gönderildiği ve Tebligat Kanunu'nun 21. maddesine göre tebliğ edildiği, alacaklının talebiyle Ticaret Sicil Müdürlüğünden gelen aynı adrese bu kez icra emri ve kıymet takdirinin Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre tebliğ edildiği, satış talimatında borçlu şirkete satış ilanının Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre tebliğ edilmesine karar verildiği görülmektedir.
Her ne kadar satış ilanı tebligatı talimat icra müdürlüğünce ticaret sicil memurluğundan gelen adrese Tebligatı Kanunu'nun 35. maddesine göre tebliğ edilmişse de Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından bildirilen adrese Tebligat Kanunu'nun 21. maddesine göre usulüne uygun tebligat çıkarılmadan doğrudan doğruya Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre tebligat çıkarılması usulüne uygun değildir.
O halde mahkemece borçlu şirketin şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar vermek gerekirken reddi isabetsizdir.SONUÇ : Borçluların temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy