MAHKEMESİ : Konya 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/03/2014
NUMARASI : 2012/241-2014/257
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK'nun 153. maddesi gereğince ipoteğin fekki konusunda karar verilmek üzere dosyanın icra mahkemesine gönderildiği, mahkemece, bekletici mesele yapılan alacaklı tarafından açılmış Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/157-690 sayılı kararı uyarınca alacaklının ödeme yapılmadığı iddiasının yazılı belgelerle ispatlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
İİK'nun 153. maddesinde; "İpotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklıya usulüne göre tebliğ eder. Alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelip de kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamıyla yatırırsa icra mahkemesi verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verir. Bu karar tapu dairesine tebliğ edilerek ipotekli taşınmazın siciline geçirilir" hükmü yer almaktadır.
Dosyanın incelenmesinde; İpotek borçlusunun 20,00 TL ipotek bedelini 02.03.2012 tarihinde ödediği ve İİK.nun 153. maddesi gereğince ipoteğin kaldırılmasını istediği görülmektedir.
Bu durumda ipotek bedelinin güncellenmesine dair alacaklının talebi asliye hukuk mahkemesi tarafından reddedildiğinden, ödeme tarihinden itibaren talep tarihine kadar işletilecek yasal faiziyle birlikte gerektiğinde bilirkişiden rapor alınmak suretiyle borçlunun ödemesi gereken ipotek bedeli tespit edilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken mahkemece eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24/06/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy