(818 S. K. m. 158, 213)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda, ilâmda yazılı nedenlerden dolayı 110.000 liranın faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine ilişkin olarak verilen hükmün davalı avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşuldu:
Karar: Davacı, davalının haricen sattığı tapulu taşınmazın ferağını vermediğini ileri sürerek sözleşmede yazılı ceza parasının ödetilmesini istemiştir.
Davalı, davacının satış bedelinden geri kalan parayı ödememek suretiyle sözleşmeye aykırı davrandığını savunmuştur.
Mahkemece, sözleşmede zarara karşılık verilmesi kararlaştırılan paranın ceza koşulu olmadığı, bu nedenle geçersizliğinden söz edilemeyeceği gerekçesiyle isteğe hükmedilmiştir.
Taraflar arasında düzenlenen 24.3.1978 günlü adi belgede davalının tapulu taşınmazın davacıya sattığı, cayan tarafın 100.000 lira zarar ziyan ödeyeceği belirtilmiştir.
Satışı yapılan taşınmazın tapulu olduğu anlaşılmaktadır. Tapulu taşınmazın haricen satışı geçersizdir. Taraflar bu satış nedeniyle ancak verdiklerini geri alabilirler. Bunun dışında kendilerine hukuki bir sorumluluk yükletilemez. Bu nedenle davalının tazminatla yükümlü tutulması yanlıştır. Mahkemece bu yön gözetilmeden yazılı gerekçe ile ödetme kararı verilmesi bozmayı gerektirir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın gösterilen nedenle (BOZULMASINA) ve peşin harcın istek halinde iadesine 20.12.1979 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy