(818 S. K. m. 61)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda, ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi, içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı, davalının 360 m2. lik tapusuz taşınmazını 11.7.1978 tanzim tarihli adi senede bağlanan sözleşme ile 70.000 TL. sına kendisine satıp, zilyetliğini de devir ettiğini, nevar ki sonradan bu yerin hazineye ait olduğunun ve Hazine adına tapulamaca tescil edildiği nin anlaşıldığını, davalınında aldığı satış parasını iade etmediği gibi, aleyhine girişilen icrai takipde de, borca itiraz ettiğini belirterek, 70.000 TL.nın, faiz ve icra inkar tazminatı ile davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı alım-satıma konu taşınmazı iyi niyetle daha önce satıcısından alıp davacıya sattığını, davacının üzerine ev yaptığını ve halende oturduğunu beyanla davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davalının gayrimenkulün zilyetliğini satışla davacıya devir ettiği ve halen gayrimenkule davacının zilyetli bulunduğu, davalının sebepsiz zenginlşmesinden bahsedilemeyeceği gerekçesi ile dava reddedilmiştir, karar davacı yanca temyiz edilmiştir.
Tapulama komisyonu kararı ile davalı adına yapılan tespit iptal edilerek taşınmazı hazineye verilmiştir. Taşınmazın hazineye ait olduğu tahakkuk ettiğine göre, davacı ödediği satış bedelini nedensiz zenginleşme hükümlerine göre geri isteyebilir. Halen taşınmazın davacının elinde bulunması ve onun zilyetliğinde olması tapulu bu taşınmazın davacının mal varlığına dahil sayılmasını gerektirmez. Bu nedenle davacının zilyet olması böyle bir dava açılmasına engel değildir. Çünkü haklı sebep olmadan davacının zararına davalı mal varlığında zenginleşme gerçekleşmiştir. Mahkemece; bu hususların gözden kaçırılarak davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma sebebidir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle davacı yararına (BOZULMASINA), istek olursa peşin harcın iadesine 3.2.1983 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy