(818 S. K. m. 258)
Dava: Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine, ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat T. Toker gelmiş, diğer taraftan kimse gelmemiş olduğundan onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşuldu.
Karar: Davacı, Mahkemece kira parası brüt olarak tespit olunduğu halde net sayılmak suretiyle aleyhine takip yapıldığını iddia ile 4.900.000 TL. borçlu olmadığının tespitini dava etmiştir.
Davalı davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının kira parasını net olarak ödemeyi sözleşme ile kabul ettiği, stopajın davacı yanca ödenmesinin gerektiği gerekçesi ile dava reddolunmuş, karar davacı yanca temyiz edilmiştir.
Her ne kadar taraflar arasında düzenlenmiş bulunan kira sözleşmesinde kira parasının net olarak kararlaştırıldığı yazılı ise de; davalı sonradan kira tespit davası açmış, Mahkemece kira parasının tespitine karar verilmiştir. Tespit olunan bu kira parasının brüt olduğu dosya münderecatından anlaşıldığı gibi, Yargıtay uygulamasına göre de kira tespit kararında tespit olunan kiranın brüt veya net olduğu yönünde bir açıklama bulunmadığı takdirde brüt olarak kabulü gerekmektedir. Davacı kiracı net olarak ödenmesi gereken kira parasını bu icra takibinden önce davalı kiralayana ödemiştir. Bu nedenle davalı kiralayanın tespit olunan kiraya göre takibe geçmesi doğru değildir. Bu durum karşısında davacı kiracının borçlu olmadığının kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup kararın bozulmasını gerektirmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, istek halinde peşin harcın iadesine, 500.000 lira duruşma avukatlık parasının davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, 14.11.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy