(4721 S. K. m. 2, 4)
Dava: Davacı, uzun yıllardın davalı vakfa ait kantinin müsteciri olduğunu, son olarak 1.7.1999 başlangıç tarihli 3 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiğini, 8.11.2000 tarihli davalı rektörlük yazısı ile kantinin başka bir bölüme taşındığını yeni taşındığı kantin yerinin önceki öğrenci kantinine göre ekonomik yönden daha değersiz, kapasitesi ve öğrenci sayısının düşük olduğunu ileri sürerek, değişen şart ve koşullara göre 8.11.2000 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 250.000.000 Tl. olarak uyarlanmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, Sulh Hukuk Mahkemesi olduğundan mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Dava, taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesindeki süre içinde 8.11.2000 tarihinden itibaren sözleşmeye göre ödenmesi gereken kira parasının uyarlaması isteğine yöneliktir. Kira süresinin bitiminde ödenmesi gereken kira parasının tespiti niteliğinde bir uyuşmazlık değildir. Tamamen mevcut ve dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan kira sözleşmesindeki kira parasının yeni şart ve koşullara göre kira parasının tenkisi isteğine ilişkindir. Bu nedenle ve dava olunan miktara göre davaya bakmaya Asliye Hukuk Mahkemesi görevlidir. Öyle ise mahkemece, işin esası incelenmeli ve ortaya çıkacak sonuca uygun bir karar verilmelidir. Aksine düşüncelerle görevsizlik kararı verilmiş olması uslu ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 20.2.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy