(2004 S. K. m. 72)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalılar avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat E. Ç. ve davacı vekili avukat C. Ç.'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Davacı, davalılardan B. İ.'ye ait olan tapulu taşınmazı, malikin vekili sıfatıyla hareket eden davalı M. Y.le yapılan pazarlık sonucunda 220.000 USD satın almak konusunda anlaştıklarını, 120.000 USD peşin olarak ödediğini, bakiye 100.000 USD için 30.3.1999 tarihli yönetim kurulu üyesi olduğu şirkete ait çeki verdiğini, ancak çekin çift imzalı olması gerekirken tek imzalı olarak tanzim edildiğini, imza eksikliğini tapuda devir işlemi sırasında gidermeyi taahhüt ettiğini, davalının vadeli ödemeyi kabul etmemesi üzerine davalıya 100.000 ve 120.000 USD bedelli iki adet bloke çek vererek tapuda devir işleminin gerçekleştirildiğini, bu sırada davalıya verdiği 30.3.1999 tarihli çeki almayı unuttuğunu belirterek bu çekten dolayı borçlu olmadığının tespitini ve çekin iptalini istemiş, yargılama sırasında çek bedeli ödendiğinden ödenen bedelin istirdadını istemiştir.
Davalılar, satışa konu olan dairenin satış bedelinin pazarlık sonucu 40.000 USD olarak belirlendiğini, 250.000 USD. nin tapuda devir sırasında bloke çeklerle peşin ödendiğini, bakiye 100.000 USD için dava konusu çekin verildiğini, kalan 50.000 USD iskan izni alındığında ödeneceğinin kararlaştırıldığını, davacının kötü niyetli olduğunu, satış bedelinin 220.000 USD olduğunu, davacının yazılı belgeyle ispatlaması gerektiğini belirterek davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece davanın kabulüne, 100.000 USD bedelli çekten dolayı davacının borçlu olmadığının tespitine, bu çek nedeniyle icra dosyasına ödenen miktarın istirdat yoluyla tahsiline karar verilmiş, hükmü, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, davalı B. İ.'den daire satın aldığını, bu dairenin bedeline karşılık 30.3.1999 tanzim tarihli 100.000 USD' lik çek verdiğini, ancak bu çekin ödeme tarihinin ileride olduğundan davalının kabul etmemesi üzerine yerine 25.1.1999 tarihli bloke çekleri vererek ödeme yaptığı halde dava konusu olan çekin kendisine iade edilmediğini bildirerek bu davayı açmış ve satış bedelinin 220.000 USD olduğunu iddia etmiştir. Davalılar ise satıma konu olan dairenin 400.000 USD bedelle satıldığını dava konusu çekinde satış bedelinin ödenmesi için verildiğini, değiştirme veya yerine ödeme olmadığını savunmuştur. Tapu sicil müdürlüğünden celbedilen resmi akit tablosunda taşınmazın 55.000.000.000 TL bedelle satıldığı görülmüştür. Bu durumda, tarafların beyanlarından ve dosya kapsamından gerçek satış bedelinin tapu akit tablosunda gösterilmediği anlaşılmaktadır. Dava konusu çekin davacı tarafından satış bedeli karşılığı verildiği ve sonra yapılan anlaşma gereğince bu çek yerine başka çek verilerek ödeme yapıldığı iddia edildiğine göre, davacı tarafından bu hususun yasal kanıtlarla ispat edilmesi gerekir. Bunun yanında davacı satış bedelinin 220.000 USD olduğunu da kanıtlamalıdır. Davacı bu iddialarını ispat edecek yazılı delil ibraz edememiştir. Ancak davacı delil listesinde vs. her türlü delil demek suretiyle yemin deliline de dayanmıştır.
Mahkemece bu husus göz önüne alınarak davacıya iddiası doğrultusunda davalılara yemin teklif etme hakkı olduğu hatırlatılarak sonucuna uygun karar verilmesi gerekirken bu yön göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalılar yarına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 250.000.000 lira duruşma avukatlık parasının davacıdan alınarak davalıya ödenmesine, 03.12.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy