MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, 1987-1988 tarihli noter satış vaadi senedi ile 754 ada 17 parselde davalıların hissesini satın ve zilyetliğini devraldığını, bu yerde senelerce Tavukçuluk yaptığını, taşınmazın kamulaştırıldığı ortaya çıkınca tapu kaydı davalılar adına olduğundan kamulaştırma bedelinin arttırılması için davalıların dava açtığını, asli müdahale talebinin reddedildiğini, alınan kamulaştırma bedelinin ihtara rağmen kendisine verilmediğini ileri sürerek 117.027,00 YTL nin 22.5.2002 tarihinden faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmediğini, ferağa icbar için dava açılmadığını, zamanaşımının dolduğunu, esasen bu sözleşme karşılığında para alınmadığını savunarak davanın reddini istemişlerdir.
Mahkemece, BK 125 maddesi gereği zamanaşımının dolduğuna dayanılarak davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ile davalılar arasındaki satış vaadi sözleşmesi 25.11.1987 ve 21.11.1988 tarihleri arasında yapılmıştır. Mahkeme, satış tarihinden dava tarihine kadar on yıllık zamanaşımı süresi dolduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar vermiştir. Oysa, davacı senelerdir bu yerde zilyet olduğunu tavukçuluk yaptığını ileri sürmekte ve dosya içerisinde davacının Kardeşler Tavukçuluk adı altında faaliyet gösterdiğine ilişkin belgeler bulunmaktadır. Taşınmazın zilyetliği sürdüğü müddetçe zamanaşımının işlemesi mümkün değildir. Mahkemece davacının bu yerde zilyet olup olmadığı araştırılmak sureti ile sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bu konuda araştırma yapılmaksızın karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, 12.2.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.