MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalıya ait dükkanı 1.8.2003 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kira ödememesi karşılığında taşınmaza masraflar yaptığını, ancak davalının kira bedellerinden dolayı tahliye talepli olarak icra takibi yaptığını, taşınmaza yaptığı masrafları talep hakkının doğduğunu ileri sürerek 15.553.96 YTL'nın tahsilini istemiştir.
Davalı, davacının keyfi ve lüks masraflar yaptığını, oysaki zaruri ihtiyaçların yapılmadan önce kendisinden için alınmasının kararlaştırıldığını, davacının kendisine bu hususta müracaat etmediğinin savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, zorunlu ve faydalı masrafların değeri olan 6.953.56 YTL'nin davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, davacı tarafından yapılan zorunlu ve faydalı imalatların dava tarihindeki değerleri esas alınmıştır. Oysaki davacı bu imalatların yapıldığı tarihteki değerlerini isteme hakkına sahiptir. Mahkemece, karar dayanak alınan bilirkişi raporunda belirtilen imalatların yapıldıkları tarihteki değerlerin tespiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak bu miktara hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davacınını tüm, davalının diğer temyiz itirazlarıın reddine, (2) numaralı bent uyarınca temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde davalıya iadesine, aşağıda dökümü yazılı 1.60 TL kalan harcın davacıdan alınmasına, 23.6.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.