MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı davalılar avukatınca duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verdikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalılar murisi ... ile yaptığı 19.9.1972 tarihli noter satış vaadi sözleşmesiyle ...’in babası ...’nın babası ...’ın babası ... adına kadastro tespiti yapılan 16 823 Metrekare lik iştirak hali olan taşınmazı diğer mirasçıların paylarını alıp 1 yıl içinde devir yapmak üzere İsmail’den 35 000 TL ye satın ve teslim aldığını, 10 000 TL cayma tazminatının kararlaştırıldığını, dava dışı 3. şahıslar tarafından mahkemece yaptırılan isim tashihi sonucu ... isminin değiştirildiğini, davalılar murisi tarafından açılan tapu iptali tescil davasının red edilip kesinleştiğini, davalılar murisinin 19.9.1972 tarihinde vefat ettiğini, ödediği bedel ile cayma tazminatının fazlasını saklı tutarak günümüze uyarlanarak ödetilmesini, bilahare verdiği ıslah dilekçesi ile de 80.000,00 YTL nin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, zamanaşımı itirazında bulunarak davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, satış bedelinin dava tarihinde ulaştığı değer olan 17.949,44 YTL nin davalılardan 2009/2016/11600
müşterek ve müteselsilen tahsiline karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2–Dava, davacı ile davalılar murisi arasında düzenlenen 19.9.1972 tarihli noter tanzimli taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, taraflar arasında düzenlenen sözleşme resmi biçimde yapıldığından geçerlidir.Davacı, davalılar murisinin açtığı tapu iptali tescil davasının red edilip kesinleştiği 30.1.2003 tarihi itibarıyle taşınmazın rayiç değerini isteyebilir. Davacının ıslah dilekçesi ile talebini 80.000,00 YTL ye çıkardığı gözetilerek taşınmazın 30.1.2003 tarihindeki rayiç değeri tespit edilip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davalının tüm temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA; peşin harcın istek halinde davacıya iadesine, aşağıda dökümü yazılan 726,50 TL kalan harcın davalılardan alınmasına, 15.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.