MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalıya ait çocuk bakım evini kiraladığını, ... edilecek herbir çocuk için 250,00 TL +KDV ödenmesi hususunda anlaştıklarını, her yıl ocak ayında davacı ile davalı arasında sağlanacak mutabakat ile yıllık artışın belirleneceği, artışın İskenderun ve Antakya'daki benzeri kreşler ve yuvalardaki tavan fiyatlarından fazla olamayacağının sözleşme ile kararlaştırıldığını, 2007 yılında 265,00 TL+KDV, 2008 yılında 275,00 TL+KDV uygulanacağının taraflarca kararlaştırıldığını, 2009 yılı ocak artışı için Antakya İli özel kreş ve Gündüz bakımevi ve çocuk kulüplerinin tavan fiyatlarının 450,00 TL+KDV olduğunu, ancak, davalı tarafından her çocuk için 300,00 TL+KDV uygulanacağının bildirildiğini, bu artışı kabul etmediğini ihtar ile davalıya bildirdiğini ileri sürerek uygulanan fiyat artışı nedeniyle kendisine eksik ödenen bedelden şimdilik 7.000,00 TL nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, talebinin fahiş ve mesnetsiz olduğunu savunarak davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, davalı ile arasındaki sözleşme gereğince, 2009 yılı için bakımını üstlendiği herbir çocuk için Antakya ilindeki özel kreşlerde uygulanan tavan aylık olan 450,00 TL+KDV 'nin tarafına ödenmesi gerekirken, davalı tarafından 300,00TL+KDV'nin tarafına ödendiğini bu nedenle eksik ödenen bedeller için şimdilik 7.000,00 Tlnin tahsili istemi ile eldeki davayı açmıştır. Mahkemece özel kreş fiyatlarının tavan fiyatlar olduğu, ücretler konusunda bir mutabakat sağlanmadığı, bu nedenle davacının davası ispat olunamadığından davanın reddine karar verilmiştir.Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme yeterli değildir. Taraflar arasında imzalanan ve 1.7.2004 tarihinde başlayan (5) yıl süreli sözleşmenin 15.maddesi fiat ve daha sonraki yıllardaki artışı kararlaştırmıştır. Sözleşmenin bu maddesi uyarınca ilk yılın bedeli çocuk başına 250.000.000 TL+KDV olup, daha sonraki yıllarda ocak ayında kiracı ve işdemir arasında sağlanacak mutabakatla belirlenecektir. Ancak yapılacak artışın İskenderun ve Antakya'daki benzeri kreş ve yuvalardaki ücret artışından fazla olamayacağı kararlaştırılmıştır. Hukukumuzda sözleşme serbestisi ilkesi mevcut olup, tarafların sözleşmeye bağlılık ilkesi uyarınca daha sonraki yıllardaki artışlar da nazara alınarak, davalı tarafın yapmış olduğu artışın makul ve kabul edilebilir olup olmadığı hakkın kötüye kullanılıp kullanılmadığı üzerinde durulmalı, İskenderun ve ...'daki kreş ve yuvalardaki fiatlar araştırılmalı ve taraflardan da benzer kurumlardaki uygulanan fiatlar istenip konusunda uzman bilirkişi kurulu aracılığıyla inceleme yaptırılıp iddia ve savunma üzerinde durulmalı ve sonucuna uygun karar verilmelidir. Davalı tarafından yapılan artışı yeterli görerek davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olyup bozma gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacı yararını BOZULMASINA, peşin alınan 17,15 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 21.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy