MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacı, davalı ...’un malik olduğu taşınmaz üzerinde diğer davalının yüklenici olarak yapmakta olduğu binalardan B1 blok 26 nolu bağımsız bölümü almak üzere sözleşme imzaladıklarını, satış vaadine konu yer için talep edilen 423.360 TL’nin Emlakkonut hesabına yatırıldığını, teslim edilmesi gereken sürede teslim edilmediğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla kira bedeli olarak 1.500 TL’nin avans faizi ile davalılardan müteselsilen ödetilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, davanın ıslah edilmiş hali ile kabulüne, toplam 23.537,50 TL.nin yasal faizi ile davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmiş ,hüküm; davacı ve davalı ... AŞ tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara ,kararın dayandığı delillere yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, temyiz eden davalının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı, ceza-i şart bedelinin avans faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiş, mahkemece yasal faizi ile tahsiline karar verilmiştir. Davalılar tacir olduğuna göre taraflardan biri için ticari sayılan ... diğer taraf içinde ticari sayılır. Buna göre kira bedelinin avans faizi ile tahsiline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
Nevar ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın düzeltilerek onanması HMUK.un 438/7 maddesi hükmü gereğidir.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenle davalının tüm temyiz itirazlarının reddine, 2.bentte açıklanan nedenle kararın hüküm fıkrasının 1.bendinin 3. Satırındaki " yasal faizi ile " ibaresinin silenerek yerine ” avans faizi ile " ibaresinin yazılmasına kararın değiştirilmiş ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 1054,36 TL. kalan harcın davalı ... Gayrimenkul Yat. Ort.'dan alınmasına, 23.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.