MAHKEMESİ: Konya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 28/03/2014
NUMARASI: 2014/173-2014/199
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalıya kiralaması için kiralık işyeri gösterdiğini, daha sonra davalının ortağı ve yetkilisi olduğu şirket tarafından gösterilen taşınmazın kiralandığının öğrenildiğini ancak komisyon ücretinin ödenmediğini, yapılan icra takibine de haksız itiraz edildiğini ileri sürerek, itirazın iptaline, takibin devamına ve davalının %20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, uyuşmazlığın taraflar arasında gayrimenkulün kiralanması için yapılan simsarlık hizmet sözleşmesinden kaynaklandığı benimsenmiş, 6102 sayılı kanunun 4/c maddesi gereğince gayrimenkul emlak komisyonculuğu ücretine ilişkin uyuşmazlıklarda Asliye Ticaret Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle, dava dilekçesinin görev yönünden reddine, karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, davalıya komisyon hizmeti verdiğini, ücretinin ödenmediğini, yapılan icra takibine de itiraz edildiğini ileri sürerek itirazın iptali istemiyle eldeki davayı açmıştır. Davanın açıldığı tarih itibariyle, ayrı ticaret mahkemesi bulunan yerlerdeki ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi arasındaki ilişki görev ilişkisidir. Her ne kadar mahkemece, 6102 sayılı kanunun 4/c maddesi gerekçe gösterilmişse de, eldeki dava kiralık işyeri komisyonculuğuna ilişkin olduğundan, bu madde kapsamında değerlendirilemez. Hal böyle olunca, mahkemece işin esası incelenerek sonucuna uygün bir karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün BOZULMASINA, peşin alınan 25,20 TL harcın istek halinde iadesine, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.