MAHKEMESİ: ... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi
Davacı site yönetimi, davalı şirket tarafından imal edilen ... Evleri sitesinden bağımsız bölüm satın alan kat maliklerinin inşaatın usulüne uygun yapılmamış olması nedeniyle yapı kullanım izin belgesi alamadığını, yapının ruhsata uygun hale getirilmesi için masraf yapılması gerektiğini ileri sürerek öncelikle yapı kullanım izninin masrafları davalıya ait olmak üzere davalı tarafından alınmasına, olmadığı takdirde yapı kullanım izninin alınması için gerekli masrafların tespiti ile şimdilik 1.000,00 TL’nın, yapı kullanım izninin alınmamış olması nedeniyle dairelerde oluşan değer kaybına karşılık şimdilik 1.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
İlk Derece Mahkemesince, davacı site yönetiminin bağımsız bölüm maliklerinin yerine geçerek davayı açtığı, kat malikleri kurulu kararı ile de olsa yönetime yetki verilmesi ve site yönetiminin kat malikleri adına, binadaki ortak ve bağımsız bölümlerdeki ayıplı işlere ilişkin dava açması, bu şekilde açılan davaya muvafakat vererek taraf teşkili sağlanmasının hukuken mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın aktif husumet yokluğundan reddine karar verilmiş; karara karşı davacı vekili, istinaf başvurusunda bulunmuştur.
... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesince, davacının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesinin kararı süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Dosya kapsamının birlikte değerlendirilmesiyle yapılan inceleme sonucunda, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararında bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 28/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.