(818 S. K. m. 128)
Dava: Taraflar arasındaki kira parasından alacak davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı sebeplerden dolayı davanın reddi hakkındaki hükmün süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu:
Karar: 1 - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir yolsuzluk görülmemesine göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2 - Davacı, 24.8.1971günlü dava dilekçesi ile kiracısı bulunan davalıdan 1.1.1965 günü ile 31.12.1966 günü arasındaki "tespit ilamından belirlenen" kira farklarının ödetilmesini istemiş, mahkemece dava zaman aşımı nedeni ile red olunmuştur.
Borçlar Kanununun 128 inci maddesine göre zaman aşımı alacağın muaccel olduğu günden başlar. Tespit davası ile artırılan kira farkları tespit ilamının kesinleştiği tarihte muaccel olur ve zaman aşımı da o günden itibaren işlemeye başlar. Olayda kira tespiti ilamı 30.5.1966 tarihinde kesinleşmiş ve kira farkları bu tarihten itibaren muaccel olmuştur.
Dava 24.8.1971 günü açıldığına göre bu tarihten geriye doğru beş seneden önceki kira farkları zaman aşımına uğramıştır. Davadan beş sene öncesi 24.8.1966 gününe rastlamaktadır. Davacı bundan önceki kiraları zaman aşımı nedeni ile isteyemez, ancak 24.8.1966 ile 31.12.1966 günleri arasındaki kiraları talep etmek hakkını haizdir. Zira, bu tarihler davadan geriye doğru beş sene içerisine girmektedir. Mahkemece bu yön gözetilmeden isteğin tümünü zaman aşımı nedeni ile red edilmesi bozmayı gerektirir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın ikinci bendde gösterilen nedenle BOZULMASINA, 10.4.1974 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy