(6570 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı 58.500 liranın faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine ilişkin olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu:
Karar: Davacı, davalı bakanlığa kiraladığı taşınmazların sözleşme hükmüne aykırı olarak 1 aydan daha önceki günde haber verilmek suretiyle boşaltıldığını ileri sürerek bundan doğan zararın ödetilmesini istemiştir.
Davalı, 6570 sayılı Kanunun 11. maddesine göre 15 gün önceden haber verilerek taşınmazların boşaltıldığını, aynı Kanunun 9. maddesi uyarınca buna aykırı olarak sözleşmeye konan 1 aylık haber verme süresinin geçersiz olduğunu savunmuştur.
Mahkemece isteğe hükmedilmiştir.
24.4.1978 günlü kira sözleşmesine göre taşınmazlar 1.5.1978 gününden başlamak üzere 10 ay süre ile davalı bakanlığa kiraya verilmiş olup süre bitiminden 1 ay önce haber verilmediği takdirde sözleşmenin 1 yıl için geçerli olacağı kabul edilmiştir.
Davalı bakanlık, kira süresinin bitim tarihi olan 1.3.1979 gününden 18 gün önceki 12.2.1979 günü taşınmazları boşaltacağını bildirmiş ve 25.2.1979 günü de tahliye etmiştir.
6570 sayılı Kanunun 11. maddesinde yazılı 15 günlük ihbar süresi kiracı yararına konulmuş olup kamu düzeni ile ilgili bulunması itibariyle aksine sözleşme yapılamaz. Bu itibarla taraflar arasındaki sözleşmede yer alan 1 ay önce haber verileceğine ilişkin koşul geçersizdir. O halde, davanın reddi gerekir. Mahkemece bu yön gözetilmeden yazılı gerekçe ile isteğe hükmedilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Temyiz olunan kararın gösterilen nedenle BOZULMASINA ve peşin harcın istek halinde iadesine 17.1.1980 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy