(743 S. K. m. 2)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine ilişkin olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşuldu:
Karar: Davacı, aralarında adiyen düzenlendikleri 19.3.1973 tarihli sözleşme ile davalıdan bir daire satın aldığını, davalının bu sözleşmeye uyarak 25.4.1975 günü arsa tapusunun ferağını verdiğini ancak sözleşme uyarınca 30.4.1975 tarihinde teslim edilmesi gereken dairenin henüz yapımının bitirilmediğini ileri sürerek sözleşmenin 5. maddesinde o günün rayicine göre belirlenmiş bulunan aylık 50 lira ceza parasının gerçek zararın çokluğu nedeniyle aylık 3000 liradan hesap edilerek toplam 156000 lira tazminatın alınmasını istemiştir.
Davalı, davacı ile aralarında yapılmış geçerli bir sözleşme bulunmadığını, bu nedenle davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Yasada öngörülen biçim kurallarına uyulmadan yapılan sözleşmeler geçersiz sayılırlar ve bu sözleşmelerin yerine getirilmesi de onlara geçerlik kazandırmaz. Bşaka bir anlatımla ifa şekil bozukluğunu gidermez. Ancak ifadan sonra şekil bozukluğunu ileri sürmek MK. nun 2. maddesi hükmü gereğince obşejektif iyi niyet kuralları ile bağdaşmaz.
Olayda, arsa tapusu ferağı verilmek suretiyle geçersiz sözleşme esas itibariyle yerine getirilmiş, fakat yerine getirilmeyen fer'i nitelikteki haklar dava konusu yapılmıştır. Bu durum karşısında şekil noksanına dayanılarak sözleşmenin esası yönünden ileri sürülmesi objektif iyi niyet kuralları ile bağdaşmayan bir savunma, fer'İ nitelikteki hususlar hukukun da ileri sürülemez. Benzer olayda Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 16.3.1979 gün ve 1978/13-602 E., - 1979/263 K. sayılı ilamı bu doğrultuda olduğu gibi özel dairelerin uygulamaları da aynı niteliktedir.
O halde mahkemece bu yön düşünülmeden ve işin esasına gidilmeden ceza koşulu hakkındaki davanın reddedilmiş olması usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Temyiz olunan kararın belirtilen nedenle BOZULMASINA ve peşin harcın istek halinde iadesine 13.3.1980 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy